Opis

. Giebułtów okolice Świeradów-Zdrój . dom pow. 220m2 . duża działka 4700m2 . widok na panoramę gór . otoczenie: lasy, łąki . piękna lokalizacja . do zamieszkania lub jako inwestycja.  

Na sprzedaż nowo wybudowany dom w atrakcyjnej lokalizacji, położona u stóp przepięknych Gór Izerskich z malowniczym widokiem na Świeradów-Zdrój i Kolej Gondolową na Stóg Izerski.

Cicha, spokojna okolica, lasy, pobliskie tereny Natura 2000, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku. Pomimo nieco ustronnej lokalizacji, działka jest dobrze skomunikowana, dojazd do Świeradowa Zdrój( 7km)  zajmuje około 10 minut, a pod Kolej Gondolową 15 minut.

Decydując się na  zakup tej nieruchomości, możesz zamieszkać w wyjątkowym miejscu, blisko natury, oddychać czystym, powietrzem, spoglądać z tarasu na malowniczą górską panoramę.

Dom o powierzchni 220m2 , położony jest na dużej, działce 4700m2 , stwarzającej dodatkowe możliwości inwestycyjne. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do mieszkania jak i na inwestycję.

W założeniach miał być to dom 2-funkcyjny którego parter miał mieć funkcję mieszkalną a 3 górne apartamenty miały być przeznaczone na wynajem krótkoterminowy dla turystów.

Obecnie po adaptacji cała nieruchomość nadaje się na inwestycję (4 niezależne pokoje - apartamenty) każdy z aneksem kuchennym i oddzielną łazienką, w wysokim standardzie wykończenia.

Na parterze duży salon-kuchnia + duża sypialnia + duża łazienka + dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem na saunę. Na piętrze 3 oddzielne apartamenty + ocieplone poddasze gospodarcze wyłożone płytą osb.

Z prac wykończeniowych pozostało tylko zagospodarowanie terenu wokół domu. 


Otoczenie:
Giebułtów, Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce urokliwe.

Góry i Pogórze Izerskie tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem.

Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamkii pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.

Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku. Malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych. 

Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolowa na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec.

Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na"Magistrali Izerskiej" po stronie czeskiej.Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe ( ponad 100km tras Single track ).

Pobliski Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy. 


Odległości orientacyjne:
Jelenia Góra -31 km, Szklarska-Poręba -31 km, Karpacz -47km, Jezioro Złotnickie i "Złoty Potok Resort" - 6 km, Leśna - Zamek Czocha Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" -10 km,   Granica z Niemcami i A4 - 38 km, Granica z Czechami - 9 km 

Cena obejmuje wyposażenie + meble + sprzęt  AGD
Ogrzewanie : pompa ciepła,
Woda: własne ujęcie ze stacją uzdatniania,
Alarm, monitoring, rolety antywłamaniowe.

Cena: 1.200.000zł 

Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu

Grzegorz Hoszowski
Tel.606 381 785


Oferta nr 440399 wysłana z systemu LocumNet Online